Nantes · 44
Diagnostics immobiliers|Sans engagementDiagnostic gaz des installations anciennes
à Nantes et alentours
L’état de l’installation intérieure de gaz fait partie du dossier à Nantes dès que l’installation a plus de quinze ans.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Saint-Sébastien-sur-Loire, Sainte-Luce-sur-Loire, La Chapelle-sur-Erdre, Basse-Goulaine, Carquefou.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Votre installation est-elle concernée ?
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Vente ou location avec une installation de gaz de plus de quinze ans : le diagnostic fait partie des documents obligatoires.
Points à vérifier
- Installation réalisée il y a plus de quinze ans
- Gaz naturel, propane ou butane en installation fixe
- Certificat de conformité utile pour dater l’installation
Informations techniques
Gaz naturel de réseau, propane ou butane en citerne : toutes les installations fixes sont concernées.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Les points contrôlés
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Visite sans démontage : tuyauteries visibles, raccords, aération des pièces et conduits d’évacuation sont contrôlés selon la norme NF P45-500.
Points à vérifier
- Gaz ouvert et appareils accessibles
- Prévoir l’accès à la chaudière et au compteur
Informations techniques
Les anomalies sont classées par gravité ; les plus sérieuses imposent l’arrêt de l’installation.
Connaître les échéances
Durée de validité
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Le diagnostic gaz est valable trois ans pour une vente et six ans pour une location.
Prévoir mon budget
Prix et délais à Nantes
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
À Nantes comme ailleurs, le diagnostic gaz commandé seul coûte en général 90 à 160 €.
Informations techniques
Regroupé avec les autres diagnostics, il coûte moins ; plusieurs appareils raccordés allongent la visite.
Faute de tarif réglementé, seul le devis fait foi : les fourchettes ci-dessus résument les prix pratiqués en France.
Préparer mon dossier
Documents à préparer
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le gaz doit être ouvert et les appareils en service : le diagnostiqueur contrôle la chaudière, les appareils de cuisson et leurs raccordements.
Points à vérifier
- Dernière attestation d’entretien de la chaudière
- Certificat de conformité de l’installation
- Aérations et ventilations dégagées
- Notices des appareils raccordés
Informations techniques
Gardez à disposition le dernier entretien de chaudière et, s’il existe, le certificat de conformité de l’installation.
Après le rapport
Les suites du diagnostic gaz
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Trois niveaux d’anomalie : A1, A2 et DGI pour un danger grave et immédiat.
Informations techniques
Un danger grave et immédiat entraîne la coupure du gaz sur la partie dangereuse et un signalement au distributeur.
La vente se conclut sans travaux obligatoires, mais un bailleur doit fournir une installation sûre.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nantes ?
Comparer avec la commune
Chauffage et âge du parc à Nantes
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Énergie de chauffage majoritaire à Nantes : électricité (source ADEME) — part du gaz : 37,5 %.
Informations techniques
Sur 131 341 DPE à Nantes, 75,8 % visent un bâti d’avant 1997. Une installation jamais refaite y a mécaniquement plus de quinze ans.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Où intervenons-nous à Nantes ?
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 44109, codes postalaux 44000, 44100, 44200, 44300, population légale 327 734 habitants.
Informations techniques
Communes proches desservies : Saint-Sébastien-sur-Loire (5,6 km), Sainte-Luce-sur-Loire (7 km), La Chapelle-sur-Erdre (7,3 km), Basse-Goulaine (7,9 km) et Carquefou (9,5 km).
Le devis se demande en ligne, sans déplacement ; le diagnostiqueur vient ensuite à l’adresse du bien.
Consulter les sources
Textes officiels et données utilisées
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Nantes.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Loi n° 89-462 du 6 juillet 1989, article 3-3, et décret n° 2016-1104 du 11 août 2016 (location)
- Norme NF P45-500
- 131 341 DPE de Nantes issus de la base ADEME des logements existants
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 44109, 327 734 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 44109 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un diagnostic gaz pour une location à Nantes ?
Oui dès que l’installation dépasse quinze ans, en location vide comme meublée.
02Que se passe-t-il en cas de danger grave ?
Le diagnostiqueur coupe l’alimentation de la partie concernée et prévient le distributeur ; l’installation reste arrêtée jusqu’à réparation.
03Une anomalie gaz bloque-t-elle la vente ?
Non, sauf danger grave qui impose de couper l’installation ; l’acheteur est informé des autres anomalies.
Nos prestations à Nantes
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Nantes
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Nantes
Voir les chiffres quartier par quartier à Nantes →